<p style="line-height: 1.5;"> LOCAL COMERCIAL A LA CALLE DE 2 PLANTAS, EN PLANTA BAJA SALÓN CON TOILETTE Y EN PLANTA ALTA 2 AMBIENTES, COCINA Y BAÑO COMPLETO - 69 M2 TOTALES - UBICADO A MTS DE AV. RIVADAVIA, SUBTE "A", CENTRO COMERCIAL DE FLORES Y ESTACIÓN DE TRANSBORDO CON VARIADOS MEDIOS DE TRANSPORTE.</p><p style="line-height: 1.5;"> <br>DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL DE ATENCIÓN AL PÚBLICO (MEDIDA DE PLANTA 10,30 x 3 mts) CON FRENTE VIDRIADO, PERSIANA DE CHAPA Y PUERTA DE ESCAPE - BAÑO/TOILETTE - DEPÓSITO Y BAULERA. <br>EN PLANTA ALTA: DORMITORIO o DEPÓSITO (3,85 x 2,75 mts) - ESPACIO DE COCINA (3,15 x 2,75 mts) - LIVING u OFICINA (4,65 x 2,95 mts) - BAÑO COMPLETO.</p><p style="line-height: 1.5;"> <br>LA PROPIEDAD SE OFRECE ACTUALMENTE CON CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE HASTA EL MES DE DICIEMBRE DE 2025 INCLUSIVE, CON INCREMENTO SEMESTRAL, RUBRO LAVANDERÍA, TINTORERÍA, PLANCHADO Y AFINES.</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">Rubros No permitidos por reglamento de copropiedad del edificio:<br></p><p style="line-height: 1.5;">Fábricas, depósitos, despechos de explosivos, dinamita, pólvora, nitroglicerina o garrafas, industria, talleres, casa de remate de antigüedades, hoteles, pensiones, sanatorios, depósitos de inflamables o de comestibles y clínicas obstetricia.</p><p><br></p><p><br></p><p><br>Los valores de impuestos (ABL, AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-<br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>