<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">¡Exclusivo Departamento en Duplex con Espectaculares Vistas!</span><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic;"><br></span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ubicado en el 9no y 10mo Piso de un Edificio de Categoría con Seguridad 24/7 y Grupo Electrógeno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Destacadas:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Amplio Balcón Corrido para disfrutar de vistas panorámicas.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- 4 dormitorios, incluyendo una lujosa Suite Principal, y dependencia de servicio con baño.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- 4 baños completos y un toilette de recepción.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Terraza Privada con parrilla para reuniones al aire libre.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Quincho/Playroom y Jardín de Invierno.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Lavadero independiente.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Cochera fija cubierta en Planta Baja.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Baulera.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución de la Unidad por Planta:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">1era Planta:</span> Gran Living comedor con piso de madera entarugada y acceso al balcón, Cocina completa con comedor diario, y 4 dormitorios con detalles de lujo.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">2da Planta:</span> Espacio de entretenimiento con Jardín de Invierno y Quincho/Playroom, además de una terraza privada con parrilla.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Comodidades adicionales</span>:&nbsp; 4 aires acondicionados Split / Posibilidad de tener calefacción y refrigeración por sistema de ducto.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br>Medidas</span>:<br></div><div style="line-height: 1.5;">Living Comedor: 9.20x4.00 / Cocina: 5.40x2.30 / Com. diario: 3.40x3.04 / Toilette: 1.05x2.25 / Baño: 2.90x1.70 / Dormitorio Principal: 6.20x4.23 (incl. el baño) / Dormitorio #2: 2.46x3.90 / Dormitorio #3: 3.84x3.94 / Dormitorio #4: 3.20x2.90 + 1.20x1.35 / Dependencia: 2.82x1.65 + 1.20x1.20 (baño c/ ducha) / Balcón: 10.00x1.60 / Terraza: 2.75x5.95 + 4.72x5.96 / Jardín de Invierno: 4.85x3.60 / Quincho: 3.35x2.90 / Lavadero indepte.: 1.13x1.52 / Baulera: 1.46x1.43.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación</span>: A una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio, a tres cuadras de Av. Rivadavia y Subte Línea "A" estación San José de Flores y Plaza Misericordia.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Colectivos</span>: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Los valores de impuestos (ABL, AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-</span></div> <p></p>