<p>Muy buen Lote sobre Av. Rivadavia en Excelente ubicacion de Villa Luro -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Muy buena ubicacion sobre Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Escalada y estacion de Tren de Villa Luro (Linea Sarmiento), a 4 de Plaza Ejercito de los Andes, de Av. Juan B. Justo y Metrobus.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br /></p><p><span style="font-size: 14px;">FACTIBILIDAD</span></p><p>Sup. terreno: 270 m2 aprox<br /></p><p>Dimensiones: 8,73 x 30,88<br /></p><p>Zonificación: CORREDOR MEDIO<br /></p><p>Profundidad edificable: hasta los 20,33m, se puede con el basamento ocupar todo el terreno en una altura máxima de 6m<br /></p><p>Altura: Altura: 31,20m sobre línea oficial: planta baja de 3,00 m de alto mínimo, 10 pisos y 2 retiros<br /></p><p>Total: Planta baja y 12 pisos<br /></p><p>Posibilidad de metros vendibles : <br /></p><p>Planta Baja: 400 m2 local de doble altura utilizando el basamento con entrepisos<br /></p><p>2do a 10mo piso: 145 m2 cubiertos vendibles y 24 m2 semicubiertos<br /></p><p>11vo piso: 127 m2 cubiertos, 12 m2 semicubiertos y 18 m2 descubiertos<br /></p><p>12vo piso: 73 m2 + 54 m2 descubiertos<br /></p><p>Total: 1905 m2 cubiertos + 228 m2 semicubiertos y 72 descubiertos<br /></p><p><br></p><p>Los valores de impuestos (ABL, AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-</p>